当代采育满庭春MOMA自住房项目被指部分混凝土强度不达标，目前已经停工。这一事件引发了人们对自住房项目质量的关注。北京市住房和城乡建设委员会日前发布了《关于进一步加强自住型商品住房建设过程监管工作的通知》，为自住房戴上了紧箍咒。
自住房问题多
当代采育满庭春MOMA自住房项目是目前全北京单价最低的自住房项目。其中1至5号楼是北京建工集团总包，而另外一个由市第三建筑工程有限公司作为总包的标段中，楼体最高处只有3层，目前处于停工状态。
与总包单位签合同的混凝土供应商是北京正华混凝土有限责任公司，被评为“北京市预拌混凝土优秀企业”。但给6至8号楼供应混凝土的是正华的“分站”。该分站在今年4月市住建委发布的“对全市混凝土搅拌站点核查情况的公示”中榜上有名，并成为“无预拌商品混凝土专业企业资质的搅拌站名单”中的一家。
自住房出问题并不是第一次，早在七月初就有业主发帖子质疑金隅汇星苑自住房的质量。该业主称，金隅汇星苑存在“层高缩减到2.7米、窗户使用塑钢材料、公共装修简陋、阳台设计严重影响采光”等一系列问题。而金隅方面的负责人给出了“无论是窗户尺寸还是室内层高，都符合国家相关部门的监管要求”的回应。正如金隅负责人对媒体和外界所称，金隅并未在项目打造过程中逾越国家相关法律设定的底线。但同时，金隅业主所列举出的“与同地段、同质商品房质量标准严重不符”的情况又客观存在，这显然不符合金隅前期所宣传的“完全按照商品房最低标准设计建设”。
七月底开始启动申请的保利首开·丽湾家园自住型商品住房项目户型图一出，保守质疑。不少网友认为该项目类似筒子楼，甚至是“超级开间”。户型设计方面的专家表示，“从户型图看，一居室的户型过于狭长，纵深狭窄，而且户型基本是东西向，舒适性大打折扣，不过对于一居室来说，主要注重的不是舒适性，也就无可厚非了。其中部分一居室厨房处在卧室和起居室之间，这样的布局十分不合理。另外，户型面宽控制比较紧张，因此窗户看起来小一些。”
住建委要求自住房需与商品房同质量
市住建委相关负责人表示，此次出台通知的原因，一方面是接到了申购家庭的反映和要求，另一方面，自住房已陆续进入建设期，要从户型设计、工程质量、配套同步建设等方面，对自住房参建各方进行约束、监管，保证自住房与其他商品房同样的品质。“直白来说，就是自住房‘价廉’的同时，还须‘质优’。”
对于部分申购家庭的担心，通知中明确，自住房户型设计应严格按照商品房设计规范执行，不得降低设计标准，并合理组织室内空间，提高室内空间的利用率，满足对采光、日照、隔声、卫生等方面的要求，确保使用功能。
同时，市住建委表示，自工程交付使用之日起，开发商要在小区内公示保修处理程序，做好工程质量保修服务。并且至少要进行一次质量回访和业主意见评价，及时了解业主对自住房工程质量的意见和建议。对于业主提出的工程质量等问题，要及时解答、维修。此外，自住房小区的市政基础设施和公共服务设施要与房屋建筑同步建设、同步交用。
