近期，虹口区彩虹湾保障性住房四期动迁安置房首批4栋楼正式交付，迎来1252户居民入住！这标志着总建筑面积达105万平方米的彩虹湾大型保障性住宅项目落成了。
首批交付的住房位于彩虹湾四期墨翠里小区，早上9点已有不少住户前来领钥匙，脸上洋溢着笑容。中建八局二公司上海公司党总支书记柴德凯说：“我们目标就是要为百姓建造‘放心房’，这虽然是保障房，但其质量已经达到甚至超过商品房的标准。”
带大家看看这些“赏心悦目”的住宅楼：
铝模拆模后混凝土墙面，平滑顺直
屋面样板
小区绿化率达46.8%
真石漆加石材做的幕墙
儿童娱乐区
彩虹湾项目不仅入围了“上海市装配式建筑示范项目”，还被评为“上海市绿色施工达标工程”、“上海市文明工地”，并且成为了“质量月”和“安全月”观摩工地。
在这个小区里，还有上海最高的装配式住宅，共35层楼，建筑高度达99.65米。施工团队在210天的时间里完成了整体式剪力墙主体结构的施工，预计将于今年底交付。如何高效率高质量地建造装配式住宅？
新型支护体系
提前3个月完成地下结构
近百米的高层建筑，地基必须得打牢、打好。但是5.3万平方米的基坑，若采用传统的钢筋混凝土内支撑的支护形式耗时长且严重浪费人力物力。于是，项目部带领技术骨干做出技术创新：在做基坑围护时，采用SMW工法桩+注浆钢管斜抛撑的新型支护体系，即将注浆钢管一端与围檩梁连接固定，内置于基坑内，通过后注浆的方式形成稳定体系。
同时项目部独创了钢管内三次注浆的方法，“低压、缓速、慢凝”式地注浆，项目经理张振介绍，在10米的深基坑里，无需支撑地敞开式挖土，提前3个月完成地下结构。
绿色铝模技术
单层节约3天工期
代替原本的纯木模板，项目采用铝模板及铝木模板，提前根据设计图纸对模板进行深化设计并生产加工，单层可节约3天工期。铝模施工主要有以下优势：
01
施工时方便、效率高，大大缩短了主体阶段的建设周期，单层结构施工可达到4天一层。
02
周转次数多，降低成本的同时减少木材的使用，环保，与国家推广的绿色建造的理念相吻合。
03
拆模后混凝土表面质量平整光洁，基本上可达到饰面及清水混凝土的要求，大大提高感官效果的同时还能保证墙体的垂直度、平整度符合国家规范的要求。
铝（木）模板系统三维示意图
这种铝模能将门垛、过梁、窗台一次性浇注成型，减少二次结构中的混凝土浇筑量，不仅降低成本，还能加强窗框周边结构的整体性，减少雨水渗漏水。
（责任编辑：奚雅青）
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