2015年6月1日，新城帝景高层住宅区北区36#楼（以下简称帝景36#楼）PC构件正式进入试拼装阶段。该项目实施，标志着宇辉集团的PC技术体系在地产项目上又一次绽放，着手打造高端科技住宅。而此次，新城地产与宇辉集团携手合作，这也是新城地产作为商业地产迈出住宅产业现代化的第一步。
帝景36#楼项目位于常州市武进区。总建筑面积约为25391.79平方米，31层高层住宅。
▲ 项目效果图
1-4层采用传统的现浇框架剪力墙结构，5层及以上采用装配整体式剪力墙结构。装配部分采用宇辉自主研发的PC体系——装配整体式剪力墙结构技术体系，该技术体系核心特点表现在“竖向连接和水平连接”，竖向连接主要采用约束浆锚搭接连接，水平连接采用钢筋插销和叠合楼板、梁节点现浇，以及二次结构采用干连接方式，总体预制率约65%。
宇辉集团以PC技术为引领，注重工程建设过程中的每一个环节，每一道工序。尤以科技为核心，力求将PC工艺、免模板技术、百年住宅、智能家居、整体卫浴、新风系统、水地暖等前沿技术成果渗透于日常生活，以绿色、低碳、环保的理念，营造健康、节能、舒适的优越环境，从而颠覆传统人居模式，打造高端科技住宅，提升现代生活品质。
每一块PC构件都由流水线生产，历经上千次的品质测试，比起传统的建造工艺更精良、质量更可靠、产能更高效；在施工工艺方面，做到计算机精细管理，质量标准严格控制不容分毫误差，从而确保建筑产品坚固可靠，历经时光侵蚀品质亦不减。
PC构件在工厂采用定型模具加工，自带混凝土模板，部品部件的尺寸控制在毫米级。工厂化生产，产品质量稳定；定型模具加工，部件尺寸精准，从而保证结构主体的质量和尺寸，营造一个舒适、精准的室内空间。免模板技术，告别现场抹灰作业，增加室内使用空间的同时也解决了传统抹灰带来后期的质量通病。
百年住宅主要以产业化为核心，围绕建设产业化、建筑长寿化、品质优良化、绿色低碳化四大方面，从而解决中国式居住困扰。从户型结构上来说，设计采用大板结构，从而营造内部大空间，且灵活可变；从技术实现角度，采用类似“百变魔方”的前沿技术标准，零浪费、高附赠，全面实现不同家庭人口模式下空间的持续发展，使得住宅具备结构耐久性、室内空间灵活性、隔墙及设备管线可更新性特质；从绿色环保节能角度而言，采用整体卫浴、同层排水以及水地暖技术来实现住宅绿色及低碳的品质。
智能家居是以住宅为平台，利用综合布线技术、网络通信技术、 安全防范技术、自动控制技术、音视频技术将家居生活有关的设施集成，构建高效的住宅设施与家庭日程事务的管理系统，提升家居安全性、便利性、舒适性、艺术性，营造环保节能的居住环境。让科技改变住宅，住宅改变生活。
整体卫浴，是以工厂化管理为支撑，像制造汽车一样在工厂里制造卫生间的地面、天花板、墙板，集成配备各类功能洁具部件，最后运至现场进行组装，将传统装修转变为产品生产，一套产品就是一个独立的卫生间单元，具有完整的排水、照明、电器、洗浴系统，是设计与功能性的完美结合，可以做到当天安装、当天使用，无粉尘污染、无水泥沙浆湿法作业的烦恼。整体卫浴间的浴缸与底板一次模压成型，无拼接缝隙，从而根本解决了普通卫生间地面易渗漏水这一曾困扰许多家庭的问题。
新风系统是通过新风机组，让人们在不开窗的情况下也能呼吸到新鲜、干净、高品质的空气。集中设置的新风机组将室外的空气进行过滤、除尘、灭毒、杀菌、增氧、降温或升温等多级处理，有效降低空气中PM2.5的含量，形成新鲜凉爽的空气。同时，以略低于室内的温度并以缓慢的速度，从风口涌入室内自排风口送出，形成新风流动场， 让人始终呼吸新鲜空气。
水地暖是以不高于60℃的低温水作为热媒并使其科学分布于地面层下的热水盘管，均匀辐射加热整个地面，利用地面自身的蓄热量向房间各个角度辐射热量，达到取暖的目的。寒从脚下起，暖自足底来，水地暖的热源源于脚下，温足凉顶，符合人体供需。水地暖运行时可保持室内空气湿润，避免口干舌燥和皮肤干燥，减少空气中有害病菌的蔓延和霉菌产生，室内环境更加清洁健康。自下而上的加热方式，在给人舒适享受的时候，也对人的身体起到一个养生保健作用。寒冷冬季，温暖的家一直是我们心灵最深处的港湾。
宇辉集团致力于住宅产业化研究与实践，新城地产专注于高端住宅开发与推广。帝景36#楼的实施，是新城高端住宅产品与宇辉集成建筑体系的深度融合。以PC技术引领，科技住宅为核心，极大地促进双方朝着更高水平发展。同时，也增强在建筑产业现代化市场中的综合竞争优势和可持续发展能力，对加快建筑产业现代化整个市场的发展，促进建筑业的转型升级具有重要意义。
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