被动房也叫超低能耗建筑，是一个集健康、低能耗、低成本于一体的"黑科技"产品。
被动房通过精细化的设计与施工，采用被动式的技术手段（保温、气密性、无冷热桥、高性能外门窗），大幅度降低建筑的供暖和供冷需求，提高能源设备与系统效率（新风一体机的热回收功能），以更少的能源消耗提供更舒适的室内居住环境，提供一个比普通传统住宅更健康的居住空间和感受。
中天控股集团旗下中天北京集团承建的大体量被动房项目——河北高碑店列车新城项目曾亮相第二十三届国际被动房大会，其建造水准得到了国际认可。
这也标志着中天在被动房建造领域已步入国内领先行列。
作为一种绿色科技型的前沿产品，被动房开始被国内多地采用，中天建设集团第十建设公司（简称“中天十建”）在中海河山大观被动房项目中，也积累了大量宝贵的经验。
中天十建中海河山大观项目位于内蒙古呼和浩特新城区，总建筑面积约16.1万平方米，包含9栋高层住宅、2栋商业及地下车库。
该项目建成后将是内蒙古自治区规模最大的被动房住宅小区，同时也是内蒙古自治区首个被动房健康住宅项目。
◎项目效果图
被动房最显著的特点是不需要使用传统的空调和暖气设备，依靠建筑物自身优越的保温性能和气密性，从建筑技术层面实现恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁和隔离雾霾等功能。
◎项目建设实景
内部观摩
该项目的承建方——中天十建内蒙古分公司围绕“抓基础、强落地、持续推进项目标准化”，于日前召开了分公司下半年项目标准化现场会暨第四季度项目经理例会。
对中海河山大观被动房项目的观摩，成为本次会议的亮点。
◎观摩现场
观摩现场设置了超低能耗住宅工法样板展示区、提效机具平台、水电集中加工超市、2#楼四层的主体结构标准层深化落地等样板区。
◎观摩现场
项目部以视频汇报的方式展示了团队建设、被动房总价包干的成本风险控制以及项目部模块化、设计深化的实施情况。
◎观摩现场
内蒙古鸿德文理学院参观学习
内蒙古鸿德文理学院工程管理系2018级和2019级的300多名学生在系主任和任课老师的带领下，也分批对中海河山大观项目进行了参观学习。
学生对“被动房”都很期待，希望借此机会详细了解绿色发展理念在建筑领域的应用。
◎参观现场
项目接待人员耐心细致地为同学们讲解了被动房对缓解能源紧张、减少二氧化氮排放、降低大气污染的重要意义；被动房对保温板、抹灰、铝模板、外保温工程等材料的技术要求和规范；屋面防水、上人屋面和非上人屋面做法、结构预埋件铺设等知识。
由于被动房建筑恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁的严苛要求，项目部通过深化设计和BIM技术应用，实现了以下几项功能：
01砌体排砖；
02利用BIM技术查找图纸问题，解决施工交叉点；
03对被动房关键部位进行施工3D动画模拟，梳理工序关系，进行三维可视化交底。
本项目主体采用外墙全现浇混凝土结构，取消外墙砌体施工，保证窗口成型质量，为被动窗安装创造条件的同时规避了外墙砌筑气密性差的缺点。
◎外墙结构
◎窗口成型
◎外墙保温样板
现场九栋高层采用拉片式铝模板体系，内外墙模板采用一次性拉片，外墙穿墙套管采用精准定位进行预埋，套管封堵选用定型发泡聚氨酯结合隔汽、透汽膜密封。
◎精准预埋
◎穿墙管气密封堵样板
◎新风一体机样板
（编辑：奚雅青）
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