作者简介：
宗德林，美国PCI（美国预制-预应力协会）资深会员。1984年毕业于美国北卡州立大学研究所，取得硕士学位，从业30多年，在设计、生产和施工环节积累了丰富的经验和资料。
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"预制混凝土坚固耐用,几乎可以用任何颜色和表面装饰。在建筑生命周期的总成本中,生命周期维护成本低时，决定使用预制混凝土就非常简单了。”开发商表示.
动图 工程建造过程动态展示
芝加哥的街区拥有丰富的历史、个性和多样性。在城市中建造任何新事物时,都需要克服挑战和机会,希望在不断变化的城市景观上留下永久的印记。当罗杰斯公园附近构思了一个新的8层,84,000平方英尺,50个单位的豪华住宅开发项目 (图 3),新旧的和谐是有必要的。使 1323 Morse Ave.变得如此独特的是，开发人员能够传达他们融入社区文化和历史的愿望(图 1,2),同时提供安全、持久和视觉吸引力的结构。
自第一天起,预制结构就是首选的建筑材料。此外，紧张的日程安排、防火和预算需求与实施预制的多个要求需要同时满足。还有最重要的扰乱邻里问题。在这样一个紧密的社区里,成为好邻居和伙伴是成功的关键。
全预制结构很快成为更好的建筑解决方案。由于这个项目在一个已经拥挤的现有开发项目中的城市位置, 包括东边的电线,南面相隔5英尺的现有建筑(图 16,17)，以及北面和西面的城市街道在施工期间需要保持开放。材料选择是最终的设计挑战。空间很紧(图 4)——无论是项目本身还是材料的储存。使用全预制解决方案可消除对该地区交通状况和施工噪音的干扰。成本效益的因素和快速的安装速度也是为什么预制成为这一项目的最佳决策的原因。在从现浇改成全预制方案,施工时间减少了约 33%,从而对区域造成最小中断,并加快了使用时间。
耗资2,740万元的开发项目包括三层停车场和五层住宅。建筑师和当地居民不希望这看起来像一个停车场。因此,在停车场层的建筑设计为融入建筑,同时充当承重预制混凝土墙板。在项目的规模上创建最小的中断是一个挑战,但设计团队克服了这一挑战。详细的安装时程表分阶段实施,以适应起重机拆卸。仅用45天时间,就生产, 运输和吊装了600多件预制件。据建筑师说,「预制系统使施工团队能够在附近制造最少的干扰(图 14,15),这可以由邻居证明。
但是,也许在决定与预制进行合作的最初原因,是它有能力在新旧之间创造必要的和谐。建筑外观以薄砖、酸蚀饰完成,由白色水泥和整体色调组成,以最佳外观补充该地区其他历史建筑。为项目设计增添了自定义的视觉趣味。项目总进度为16个月。开发商于2017年12月破土动工,2019年4月向住户开放。
本工程，在结构体系方面，仍是使用传统的剪力墙梁柱预制体系。剪力墙除了垂直载重外承受100％的水平力。多层柱和梁之间使用绞接, 不承受任何的水平力。水平构件使用预应力，简支，无支撑为主。结构使用干连接来完成整个建筑的整体性。这是和国内熟悉的＂等同现浇＂在外型上是完全不同。但在结构性能和安全而言绝不比现浇结构差。而那大跨度，施工速度和一次成型外墙的耐久性及装饰是现浇结构无法相抗衡的。
图18到25用来解释真正干连接，无水平构件支撑在现场吊装的优势。从图18外承重墙有斜撑，中间连续吊装了十三个不同的预制件(图24的外墙右下角有一个临时固定器以外)没有任何其他的支撑。到图25第14个构件才有另一个主要斜撑。预制结构的施工速度及工地简化可以很明显的表现出来。
海绵城市的重要性及解决方案対于这挤塞的工地可以用下面二张照片(图27，28)表示。因为现场不可能提供外地面调节雨水的地方。这个工程在室内建立了一个地下雨水集水区。在北美有专业的预制公司设计和安装这类工程。图片27可以看到预留的人孔。以供将来清理之用。
文章来源：上海浦凯预制建筑(id:ShPrecast)
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（编辑：奚雅青）
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