2017年5月，龙光集团与南山集团组建的联营体，以超过10亿新元（50亿人民币）的地价中标Stirling Road项目，这是新加坡地价首次超过10亿新元的纯住宅项目，堪称狮城“地王”。2017年12月14日，大南洋（中国建筑（南洋）发展有限公司）有幸成为“地王”的建造者，它也是迄今为止最大最高的PPVC项目！
一、什么是PPVC?
PPVC技术，新加坡官方全称“Prefabricated PrefinishedVolumetric Construction”，又称“厢式预制装配系统”（或“预制预装修厢式建筑”,或“3D模块化建筑”，以下简称PPVC），是将整间房间，在预制工厂进行加工，完成结构与装修（包括地面、墙面、吊顶等）部分并形成独立模块后，进行现场吊装的建筑技术（图1）。这是建筑产业划时代变革的新技术，建造更加精细化，像造汽车一般造房子。
图1
二、PPVC的优势
首先，大大提高建筑生产力。PPVC的最大精要，以“快”蔽之。根据官方预测，该技术最高可提高50%的建筑效率，大大减少人力成本，降低工人数量。
其次，大大减少环境污染。因其生产主战场由项目转至工厂，施工过程中面临的噪音及粉尘污染，也将大大减少。施工更安全、品质有保障！
三、PPVC在新加坡
PPVC与新加坡政府的渊源，追溯至2014年11月。授标Yishun Avenue 4综合发展项目，这也是新加坡第一个由政府强制要求使用PPVC技术的项目。自此，PPVC技术进入被政府大力推广新时代。截至目前，在政府售地计划下，共授标14个PPVC技术的项目。
到目前为止，新加坡大约15~20%的建筑公司已经采用DfMA（制造与装配设计）技术。到2020年，它的目标是将采用DfMA（制造与装配设计）技术的项目提升至40%。当前大约一半的政府土地出让地块都需要采用PPVC。另外，在接下来的两年，35%的组屋单位，都将采用PPVC新技术！
四、DfMA简介
DfMA是英文design for manufactureand assembly的缩写，即“便于制造与装配设计”，以下简称“制造与装配设计”，以下简称DfMA。它是一个来自制造业的技术词汇。
由于房屋建筑的近亲——轮船、飞机、火车、汽车——一百年来通过产业化制造，取得了突飞猛进。所以（美）斯蒂芬?基兰&詹姆斯?廷伯莱特在《再造建筑——如何用制造业的方法改造建筑业》一书（图2）中特别强调“要通过学习制造业的成功经验来改造建筑业”。
中国建筑界70多年来一直“闭关自守”，自娱自乐，大部分建筑从业人员都没有制造业教育背景和从业经验。
