装配式建筑是业内流行的方式，很多人可能不知道。今天就来说说国内装配式建筑现状和前景让大家有个大概的了解。
建筑业作为我国国民经济的基础产业之一，近年来呈现出蓬勃发展的态势。随着我国国民经济的增长，建筑业始终保持着相对高速的增长态势。2015年中国建筑业总产值仅比上年增长2.29%，其他年份保持较快增长。近五年中国建筑业总产值的平均增长率超过了近几年中国GDP的增长率。中国建筑业总产值从2015年的180757.47亿元增长到2019年的248445.77亿元，复合年增长率为8.28%。
2014年至2018年，我国新建装配式建筑面积保持了24%以上的年增长率，到2018年，我国新建装配式建筑面积已达到1.9亿平方米。近年来，国家对建筑行业未来的发展提出了更高的要求，可以预见的是装配式建筑行业未来的发展潜力巨大。
2017年4月，广东省人民政府提出，到2020年底，装配式建筑在珠三角城市群新建建筑面积中的占比将达到15%以上，到2025年底，装配式建筑在新建建筑面积中的占比将达到35%以上。其他省市也针对装配式建筑发布了具体的实施意见、计划和行动计划，为装配式建筑的发展提供了有力的政策保障。
装配式建筑行业特点
1.渗透性低，提升空间大。
在业内，房地产中装配式建筑面积占新建住房面积的比例称为装配式建筑渗透率，用来表示一个国家/地区的覆盖率装配式建筑。2018年中国新建装配式建筑面积为1.9亿平方米，而同期中国房地产新建住房面积为20.93亿平方米，装配式建筑面积占比仅为9%。主要发达国家在建筑现代化方面已经比较成熟，建筑业也比较成熟和完善。特别是工业化程度高的发达国家，开发了各种装配式建筑专用系统。美国、日本、英国、新加坡、瑞典等发达国家装配式建筑的渗透率均达到甚至超过70%，而我国装配式建筑的渗透率仅为9%，远远落后于发达国家。
2.预制混凝土结构占比大，预制钢结构占比相对较小，发展迅速。
装配式钢结构虽然占比小，但由于强度高、重量轻、环保等原因，发展迅速。在世界主要发达国家的民用建筑中，钢结构占20%以上，其中美国高达45%。相比之下，钢结构在我国民用建筑中仅占5%左右，未来还有巨大的提升空间。
3.施工成本主要是建筑安装成本。
中国装配式建筑建筑成本的85%是建筑安装成本，包括人工成本、材料成本和其他费用。随着装配式建筑装配率的提高，人工成本占比逐渐下降，而材料的主要成本逐渐上升，其中钢结构装配式建筑人工成本占比最低，仅为8.2%，材料成本占比最高，为72.0%。考虑到建筑行业人工成本的上升，随着应用规模的扩大，材料成本会逐渐降低。
装配式建筑未来哪些领域可能发展得更好?
2017年11月，住房和城乡建设部公布首批30个装配式建筑示范城市和195个产业基地名单;2018年11月，为梳理成功经验，分析存在问题，实事求是，因地制宜发展装配式建筑，住房和城乡建设部发布通知，决定对首批装配式建筑示范城市和产业基地实施情况进行评估，通过评估的城市和企业将继续认定为示范城市和产业基地，未通过评估的城市和企业将被住房和城乡建设部撤销。2020年9月，住房和城乡建设部公布了第二批18个装配式建筑示范城市和133个产业基地。
总的来说，京津冀、长三角、珠三角等省会城市人口多、交通便利，具备装配式建筑发展的基础条件。未来装配式建筑，政策在京津冀、长三角、珠三角等省会城市推广效果明显，发展前景良好。
