装配式建筑采用标准化设计、工厂化生产、装配化施工、信息化管理、智能化应用，主要分为5种类型。
装配式建筑的分类：
1.砌块建筑
用预制的块状材料砌成墙体的装配式建筑，适于建造3～5层建筑，若想增加楼层，则需提高砌块的强度，钢筋的配置高度。生产工艺简单，施工简便，造价较低，可利用地方材料和工业废料，是小型自建房的首选。
2.板材建筑
由预制的大型内外墙板、楼板和屋面板等板材装配而成，又称大板建筑。板材建筑为工业化建筑体系中最为主要的一种类型，能有效减轻结构重量，提高劳动生产率，扩大建筑的使用面积及防震功能，是装配式建筑的主要类型。
墙板分为承重式墙板和装饰性墙板，承重墙板多为钢筋混凝土板，装饰墙板如外墙板多为带有保温层的钢筋混凝土复合板，以及特制的钢木保温复合板等带有外饰面的墙板。各种板材吊装组配完成就能承重，施工速度快，建造价格低。
3.盒式建筑
它是在板材建筑的基础上逐步形成并发展壮大起来的一种装配式建筑。最大的特点是在构造上将所有的房间单元或小开间厨房、卫生间或楼梯间等做成了承重盒子，再与墙板和楼板等组成整体。这种建筑工厂化的程度更高，现场安装更快，不但能在工厂完成盒子的结构部分，且内部装修和设备也都能做好，甚至连家具、地毯等也能一概完成，现场吊装、接好管线即可使用。
4.骨架板材建筑
由预制的骨架和板材组成。其承重结构一般有两种形式，一种是由柱、梁组成承重框架,再搁置楼板和非承重的内外墙板的框架结构体系;另一种是柱子和楼板组成承重的板柱结构体系，内外墙板则是非承重构件。承重框架可为重型的钢筋混凝土结构或重钢结构，自重轻，内部分隔灵活，适用于多层和高层的建筑。
5.升板和升层建筑
这种建筑的结构体系是由板与柱联合承重，在底层混凝土地面上重复浇筑各层楼板和屋面板，竖立预制钢筋混凝土柱子，以柱为导杆，提升楼板和屋面板至设计高度，然后加以固定。至于内外墙体，可现浇钢筋混凝土，也可砌筑砖墙，还能安装其它轻质幕墙等。它将大量现浇过程挪到地面进行，减少了高空作业和垂直运输，节约了模板和脚手架工程，并减少了施工现场面积，非常适合施工现场受限的建筑，多用作商场、仓库、工场和多层车库等。
